*** Schönes Einfamilienhaus in Neufgrange- 5 Fahrminuten von Saargemünd ***

Objektbeschreibung Die im Jahr 1968 erbaute Immobilie befindet sich in ruhiger und sehr ländlicher Wohnlage von Neufgrange, 5 Fahrminuten von Saargemünd entfernt.

Das helles Haus bietet auf einer Wohnfläche von 180 qm genügend Platz für die große Familie.
Die Immobilien verfügt über einen großem Tagesbereich auf einer Ebene, der sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet, sowie einer voll ausgestatteten Küche, zwei Badezimmer und 6 Schlafzimmer.

Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt zudem über eine Garage und ein Grundstück von 4450 qm.

Jährliche Grundsteuer: 1800 €

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.12.2033
Endenergiebedarf: 307.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung - Einbauküche
- 6 Schlafzimmer
- Kamin
- 4450 qm Grundstück
- Garage Lage Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Neufgrange, einer ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft im Nordosten Frankreichs.

Neufgrange besticht durch seine strategisch günstige Lage nahe der deutsch-französischen Grenze, was es besonders reizvoll für Pendler macht, die das Beste aus beiden Kulturen erleben möchten. Die Infrastruktur in der Umgebung bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Freizeitangebote. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle und unkomplizierte Anbindungen an größere Städte und Wirtschaftsstandorte in der Region.

Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Landschaften fantastische Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die harmonische Balance zwischen Tradition und modernem Wohnkomfort macht diesen Standort zu einer bevorzugten Wahl für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Entdecken Sie das Leben in Neufgrange und genießen Sie die Vorteile dieses begehrten Wohnstandorts. Sonstiges SONSTIGES
WICHTIG In Frankreich: Ein Immobilienmakler in Frankreich muss über eine Carte Professionelle auf seinen Namen verfügen. Ohne diese Lizenz, ist ein Verkauf strafwürdig. Fragen Sie uns gerne und lassen Sie sich bei jeder Besichtigung diese Karte (Checkkarten Format) vorzeigen.

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http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

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