*** Schönes Einfamilienhaus mit separaten Geschäftsräumen in idealer Wohnlage ** ...

Objektbeschreibung Das großzügige, im Jahr 1958 erbaute Anwesen bietet genügend Wohnraum für die große Familie.

Aufteilung EG: Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und WC.

Das Anwesen verfügt über große Gewerberäume mit separatem Eingang, ideal für freie Berufe!

Außerdem befindet sich im Untergeschoss eine Garage und ein Keller.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.06.2033
Endenergiebedarf: 275.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung - Einbauküche
- 4 Schlafzimmer
- Kamin
- Gewerberäume im UG mit separatem Eingang
- Garage
- Eingezäuntes Waldgrundstück Lage Die exklusive Villa befindet sich in der ruhigen und malerischen Umgebung von Rémelfing, im Herzen von Frankreich. Die Adresse verspricht nicht nur erstklassige Wohnqualität, sondern auch eine außerordentliche Lage. Alle wichtigen Annehmlichkeiten und Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nachbarschaft besticht durch ihre charmante, französische Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege. Diese Kombination aus idyllischem Lebensstil und urbanem Komfort macht das Objekt zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Bewohner. Sonstiges SONSTIGES
WICHTIG In Frankreich: Ein Immobilienmakler in Frankreich muss über eine Carte Professionelle auf seinen Namen verfügen. Ohne diese Lizenz, ist ein Verkauf strafwürdig. Fragen Sie uns gerne und lassen Sie sich bei jeder Besichtigung diese Karte (Checkkarten Format) vorzeigen.

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http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

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Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt „CCI Metz“. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne. Unsere Nummer der Carte Professionelle lautet: n° : CPI75012022000000091