*** Eigentumswohnung/ Frankreich - in schöner Wohnlage von Alsting ***

Objektbeschreibung Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteien Wohnhauses in schöner Wohnlage von Alsting.

Die 61 qm Wohnfläche (52 qm abzüglich der Schrägen) verfügen über einen Wohnbereich mit offener Küche, ein abgetrenntes Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen PKW- Stellplatz.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.02.2033
Endenergiebedarf: 172.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung - Einbauküche
- Klimaanlage im Wohnzimmer kalt/ warm
- Gas Zentralheizung ( aus dem Jahr 2014)
- PKW-Stellplatz Lage Alsting ist ist eine französische Gemeinde mit 2573 Einwohnern (Stand 1. Januar 2016). Das Dorf liegt im Grenzgebiet zwischen Spicheren und Grosblittersdorf. Das angebotene Objekt liegt in einem bevorzugten Wohngebiet, 100 m hinter der deutschen Grenze, von Saarbrücken - Güdingen kommend, ca,. 2km vom Ortskern entfernt, auf einer Seite begrenzt von einem Waldgebiet. Zum Hauptbahnhof Saarbrücken sind es 7 km. Die Autobahnen, sowohl nach Luxemburg oder Mannheim oder Paris sind in wenigen Kilometern zu erreichen. Sonstiges KONTAKTFORMULAR Ausfüllen
Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie das wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Am Telefon werden keine Termine vergeben.

Auch werden keine Adressen ohne Kontaktformular vorab genannt.

CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld „ Nom de l’entreprise“ und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld „Recherche“ klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt „CCI Metz“. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne. Unsere Nummer der Carte Professionelle lautet: n° : CPI75012022000000091

CGI Service:
Bei Anmeldungen für Strom, Wasser, Gas, Internet etc. sind wir gerne behilflich.
Ebenso vermitteln wir Sie bei Bedarf gerne an eine französische Bank.
Die französischen Notare, mit denen wir zusammenarbeiten, sprechen Deutsch und die Verträge werden zweisprachig ausgestellt.
Auch vermitteln wir Sie bei Bedarf an einen französischen Steuerberater.