*** Moderne Stadtvilla-dem Saarbrücker Schloss nachempfunden im Altbaustil erbau ...

Objektbeschreibung Moderne Stadtvilla in Merlebach.

Diese Stadtvilla steht unweit der deutschen Grenze. Die Fahrtzeit beträgt 5 Minuten bis zum Grenzübergang nach Nassweiler.

Das Haus ist sehr gepflegt und hat in allen Zimmern keine Schrägen in den Decken.

Aufteilung Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich, Gästezimmer, Wohn-und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC, Flur mit Büromöglichkeit, Abstellraum


Aufteilung Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Ankleidezimmer, Badezimmer, WC, Flur

Aufteilung Keller: 2 Kellerräume, Garage mit Werkstatt, Heizungsraum

Die Terrasse liegt optimal damit man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Im Hofbereich gibt es eine Einfahrt welche zur Garage führt. Dies kann auch zu einem Garten angelegt werden. Das gesamte Areal ist uneinsehbar.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.02.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Klasse: G

Ausstattung Einbauküche Lage Freyming-Merlebach (deutsch Freimingen-Merlenbach) ist eine französische Gemeinde mit 13.004 Einwohnern (Stand 1. Januar 2016) im Département Moselle in der Region Grand Est (bis 2015 Lothringen). Freyming-Merlebach gehört zum Arrondissement Forbach-Boulay-Moselle und ist Hauptort des Kantons Freyming-Merlebach.

Freyming-Merlebach liegt an der Grenze zu Deutschland. Auf der deutschen Seite der Grenze liegt Großrosseln. Sonstiges CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld „ Nom de l’entreprise“ und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld „Recherche“ klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt „CCI Metz“. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne.